2002〜2012年築, 専有面積65.09㎡〜85.09㎡の平均販売価格
千葉県
56.0万円/㎡
前年比+20.4%
千葉市美浜区
51.7万円/㎡
前年比+10.4%
ステラガーデン幕張
千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩22分
2007年築 / 13階建 / 283戸 / RC造
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2階 / 75.09㎡の場合
相場
3,631万円
48.4万円/㎡
2,328
3,196
4,065
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜4,065万円
42.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月31日
ステラガーデン幕張
3,450万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 75.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,450万円 | 45.9万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,580万円 | 47.7万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,680万円 | 49.0万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 5,200万円 | 54.1万円 | 1階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,200万円 | 56.6万円 | 1階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,680万円 | 43.2万円 | 11階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,790万円 | 44.5万円 | 11階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 45.5万円 | 11階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 46.7万円 | 11階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 50.7万円 | 1階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 3,200万円 | 42.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 4,280万円 | 44.5万円 | 5階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 3,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 85.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 3,900万円 | 40.5万円 | 2階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 5,350万円 | 54.0万円 | 1階 | 99.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/23 | 5,350万円 | 58.2万円 | 1階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/08 | 4,380万円 | 44.2万円 | 1階 | 99.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/25 | 4,680万円 | 47.2万円 | 1階 | 99.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/30 | 4,980万円 | 50.3万円 | 1階 | 99.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/07/03 | 5,800万円 | 58.6万円 | 1階 | 99.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/05/28 | 2,930万円 | 39.0万円 | 6階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/01 | 2,800万円 | 37.1万円 | 8階 | 75.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ステラガーデン幕張 千葉市美浜区幕張西四丁目 | 幕張本郷駅22分 | 3,450万円 | 45.9万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 283戸 | RC |
| 2024/11/26 | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 千葉市美浜区幕張西四丁目 | 幕張本郷駅19分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 247戸 | RC |
| 2025/04/16 | 幕張ベイタウンブエナテラーサB棟 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅10分 | 5,480万円 | 63.7万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 290戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.4%上昇、千葉市美浜区では10.4%上昇しています。
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1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造